Yönetici Klavuzu

Apartman yöneticileri mantolama sürecinde yoğun gayret gösteren ve sorumluluğu alan kişilerdir.

Mantolama uygulanması çok seri hata üretilebilen, emek yoğun bir iş kalemidir. Mantolama da hatalı seçilmiş bir ekibin 1 günde yaptığı kusurları aynı ekip 1 günde düzeltemez. Sektörde deneyimli inşaat firmaları projelerinde mantolama işi için uygulama firması seçerken bu tehdit algısını yapabildikleri için ayrı itina, özen gösterirler.

Sektörde deneyimli inşaat firmaları, işin başında yapılan bir doğru seçimin uygulama sürecini yönetilemez duruma getirecek sayısız problemin kesin çözümü olduğunu bilirler.

Bir işveren olarak konut yönetimleri aynı nedenlerle firma seçimine itina göstermelilerdir.

Mantolama firması çok dikkatli seçilmelidir. Kaliteli, memnuniyet yaratan bir mantolama uygulaması elde etmenin başka bir yolu yoktur. Firmanın kalitesini uygulama aşamasında görebilirsiniz. Bu arada firma, iskelesini kurmuş, yapıya yerleşmiş, imalatlara başlamış ve iş işten geçmiş olacaktır.

Profesyonel çalışmayan, kötü niyetli diyebileceğimiz bu hatalı seçim ekip ile konut yönetiminin baş etmesi, kalite/maliyet/süre başlığında 3 disiplini süreç boyunca yönetebilmesi mümkün değildir.

Mantolama da tek bir doğru vardır; Doğru firma ile çalışmak.

“milton yapı memnuniyet yaratır..”

İlgili PDF’lere başlıklara tıklayarak ulaşabilirsiniz. Apartman Yönetim Planı Asansör Bakım Sözleşmesi Örneği Asansör Yönetmeliği Atıksu Deşarj Yönetmeliği Borçlar Kanunu Dış Cephe Sözleşme Örneği Firmalardan Güvenlik Alım Sözleşmesi İmar Yönetmeliği İş Süreleri Tüzüğü Isı Yalıtım Yönetmeliği Kat Mülkiyeti Kanunu Konut Kapıcıları Tüzüğü Örnek Kira Kontratı Özel Maddeler Otopark Yönetmeliği Sığınak Yönetmeliği Ücretli İzin Yönetmeliği  

ENERJİ KİMLİK BELGESİ

ENERJİ KİMLİK BELGESİ Ülkemizdeki binaların enerjiyi daha verimli kullanmaları yolunda gerek Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’nın gerekse Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ilgili birimlerinin oldukça yoğun çalışmaları bulunuyor. 2007 yılında yayınlanan “Enerji Verimliliği Kanunu” ve 2008 yılında yayınlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” ile yeni yapılan binalar 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren zorunlu olarak Enerji Kimlik Belgesi […]

KANUN VE YÖNETMELİKLER Ek Uygulamalarla da milton yapı yeteneği binanıza değer katsın… milton yapı kadrolu uzman ekibi ile ısı yalıtım uygulaması yanında sizlere sunduğu ek uygulamalarla da iyi bir çözüm ortağı olmakta ve binanıza fonksiyonel ve estetik değerler katmaktadır. Günümüzde inşaat sektörünün hızlı bir gelişim kaydetmiştir. Bina dış cephelerinin görsel kalite algısı yüksek, estetik dizaynlara […]

Hangi binalara ısı yalıtım, mantolama yaptırılmalıdır? Mevcut binalar 2 Mayıs 2017 tarihine kadar ‘Enerji Kimlik Belgesi’ almak zorundadır. 2017 yılı itibari ile enerji kimlik belgesi olmayan binaların alım satım ve kiralamaları yapılamayacaktır. Üstelik daha yüksek vergiler ödemek zorunda kalacaklardır. Böyle bir durumla karşılaşmamak için mevcut yalıtımsız binalarımıza ısı yalıtımı yaptırmak artık bir zorunluluk haline gelmiştir. […]

YALITIM SÖZLÜĞÜ Bağıl Nem Havadaki su buharı kısmi basıncının, aynı sıcaklıkta doymuş havadaki su buharı kısmi basıncına oranıdır. Buhar Basıncı Su buharının nemli hava içindeki kısmi basıncıdır. Nemli hava, su buharı ve kuru havadan oluşur. Dalton yasasına göre P, toplam basıncı, Pb su buharının kısmi basıncı Ph kuru hava basıncını ve Pd aynı sıcaklıktaki doyma […]

ISI YALITIM FİYATLANDIRMA

ISI YALITIM FİYATLANDIRMA Mantolama fiyatları projeye göre değişiklik gösterebilir. Uygulama yapılacak konutların ihtiyaçları ve konut sakinlerinin beklentileri fiyatlamaları etkileyebilir. Isı yalıtım uygulamasından hedeflediğiniz tasarruf oranı doğrultusunda ısı yalıtım levhalarının ve kalınlıklarının seçimi fiyatı etkileyen ana unsur olmaktadır. milton yapı yalıtım danışmanları bu noktada malzeme seçimi ve alternatiflerinden başlayarak tüm süreçlerde bilgi ve birikimleri ile sizlere […]

ISI YALITIM FİRMALARI

ISI YALITIM FİRMALARI Konut yönetimlerinin binalarında ısı yalıtım kararı aldıklarında doğru firmayı çözüm ortağı olarak seçmeleri önemlidir. Sürecin en başında yapılan bu doğru tercih uygulama sürecinde karşılaşılabilecek sayısız sorunu oluşmadan ortadan kaldırır. Unutulmamalıdır ki ısı yalıtım, mantolama işi emek yoğun ve doğru uygulanmadığında sık ve seri hata üreten bir iş dalıdır. Bu doğru firma tercihi, […]

ISI YALITIM SÖZLEŞMESİ

ISI YALITIM SÖZLEŞMESİ Isı yalıtım uygulamaları için yapılacak sözleşmeye ve ödemelere ilişkin hukuki süreçlerde danışmanlık milton yapı hukuk danışmanları tarafından ücretsiz verilmektedir. İşveren ( konut yönetimi ) ile yüklenici firma arasında yapılacak uygulamalara ilişkin ısı yalıtım sözleşmeleri sözleşme hukuku çerçevesinde mutlaka imzalanmalıdır. Bu sözleşmede yapılacak uygulama ve diğer şartlar açıkça belirtilmelidir ve ileride oluşması muhtemel […]

ISI YALITIMI YASAL ZORUNLULUKTUR

ISI YALITIMI YASAL ZORUNLULUKTUR 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve bu kanuna bağlı olarak çıkartılan Binalarda Enerji Performansı yönetmeliğine göre 1 Ocak 2011’tarihi itibari ile 50 m² üzeri inşaat alanına sahip tüm binalarda Enerji Kimlik Belgesi çıkarılması zorunlu hale gelmiştir. Enerji Kimlik Belgesinin çıkartılmaması da yeni pek çok yaptırım ve maddi külfeti beraberinde getirerek, ısı […]

MİLTON YAPI AYRICALIKLARI

MİLTON YAPI AYRICALIKLARI Milton Yapı, Yalıtım uygulamalarındaki lider firmadır.. Bunun bir gereği olarak her zaman çözüm ortağı olma değerini, kurumsal ve yenilikçi çözümler getiren gücünü siz değerli müşterilerine sunmaktadır. Yalıtımı ile ilgili her konuda arayın, ücretsiz keşif, uzman ekibimiz tarafından gerçekleştirilecektir. Problemlerin doğru ölçümlerine ulaşmanızı sağlayacaktır. Uygulama sürecinin tamamında farkını hissedeceğiniz Milton Yapı müşterisi olmanın […]